也许是为了遏制业绩下滑的趋势，森马服饰加快了"跑马圈地"的步伐。森马集团发布公告，拟使用募集资金1.56亿元收购浙江华人实业100%股权并承继相应债务，从而取得其位于杭州市核心商圈的房屋所有权及土地使用权。

根据公告显示：森马服饰拟使用募集资金1.56亿元收购华人实业100%股权并承继相应债务，其中，股权转让价格为4900万元，承继债务1.07亿元。交易完成后，公司将取得位于浙江省杭州市上城区延安路236号的房屋所有权及土地使用权；房屋总层数6层，建筑面积2637.77平方米。

对于以上报道，森马公司明确表示，此次收购华人实业100%股权的目的，主要是为了获得华人实业的延安路房屋的土地使用权及房屋所有权，不涉及华人实业的人员安置问题。 公司除负担本次交易受让方合同印花税（如需）以外，不负担任何其他与本次交易有关税费。

森马服饰称，本次收购所涉及房产，位于浙江省杭州市的核心商圈，地理位置、使用面积、交易价格等均符合森马服饰营销网络建设项目的要求，未来作为店铺投入使用后，将有助于提升公司森马品牌与巴拉巴拉品牌在杭州地区的品牌形象与销售业绩，具有重要的战略意义。

分析人士称，一线城市森马品牌的店铺要求在1000平方米左右，二、三线城市在300至500 平方米左右。此次收购所涉房产位于核心商圈，而且面积达到2600平方米以上，完全可以改造成为旗舰店。根据公司2011年年报，公司提出今年"在一、二线城市以开旗舰店、开大店和优质店的方式提升总体经营效益"。因此，森马公司近期一系列"跑马圈地"的举动，均符合上述经营发展思路。

据悉，今年3月初，森马服饰刚刚出资800万元和1200万元，分别在长春、深圳新设长春巴拉巴拉服饰有限公司和深圳森马服饰有限公司，均用于公司服饰品牌的经营和产品销售。

森马服饰集团设立上述两家新公司的目的，在于进一步加强渠道建设，完善网点布局。而森马服饰提速网点布局的背景是，在上市第二年伊始，公司业绩就出现下滑的趋势，今年一季度，公司实现营业收入为13.19 亿元，同比下降15.8%；净利润为1.6 亿元，同比下降38.74%；同时预计今年1至6月净利润同比下降幅度在0%至30%之间。

来源:中国证券